花蓮縣吉安鄉南海六街305號
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 8.9 萬/坪 × 70.82 坪
權狀坪數70.82 坪
主建物60.39 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 70.82 坪
└ 主建物 60.39 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪70.82 坪
土地坐落 南埔段 2798-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.2
南海六街中位 12.2
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 3%比南海六街中位 低 27%比吉安鄉 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。