花蓮縣瑞穗鄉仁愛三街51號
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 3.6 萬/坪 × 80 坪
權狀坪數80 坪
主建物77.79 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 80 坪
└ 主建物 77.79 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 68.37 坪
0 坪80 坪
土地坐落 瑞良段 361-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
仁愛三街中位 7.5
瑞穗鄉 2014 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比仁愛三街中位 低 52%比瑞穗鄉 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。