花蓮縣吉安鄉慈惠四街107號
2013-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 242 萬 3.8 萬/坪 × 63.07 坪
權狀坪數63.07 坪
主建物59.73 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.07 坪
└ 主建物 59.73 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪63.07 坪
土地坐落 慈安段 841-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
慈惠四街中位 19.6
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比慈惠四街中位 低 81%比吉安鄉 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,253 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：母子間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。