花蓮縣壽豐鄉東安街13巷13號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 7.6 萬/坪 × 172.5 坪
權狀坪數172.5 坪
主建物164.25 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 172.5 坪
└ 主建物 164.25 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 128.56 坪
0 坪172.5 坪
土地坐落 萬壽段一小段 167-22 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比東安街中位 低 22%比壽豐鄉 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買賣交易總價尚未包括買方代賣方支付土地增值稅2.本案標的為兩戶建物
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。