花蓮縣光復鄉建國路二段93號
2022-04-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 76 萬 5 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物15.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 15.32 坪
土地持分 82.19 坪
0 坪82.19 坪
土地坐落 達莫段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
建國路二段中位 6.9
光復鄉 2022 年中位 9.3
比建國路二段中位 低 28%比光復鄉 2022 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交76 萬
-24%
2026 年推估58 萬
以光復鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)15 萬
貸款(8 成)61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。