花蓮縣壽豐鄉志學新??250之1號
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.9 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物27.8 坪
公設比25.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 路內段 373-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 7.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
志學新??中位 6.7
壽豐鄉 2015 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比志學新??中位 高 18%比壽豐鄉 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。