花蓮縣壽豐鄉志學新?192之1號
2014-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 5.6 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物14.1 坪
公設比26.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 14.1 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪21.37 坪
土地坐落 路內段 384 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 5.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
志學新?中位 6
壽豐鄉 2014 年中位 5.6
比本棟中位 高 0%比志學新?中位 低 7%比壽豐鄉 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。