花蓮縣吉安鄉宜昌二街71號
2026-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 21.3 萬/坪 × 38.98 坪
權狀坪數38.98 坪
主建物38.98 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 38.98 坪
└ 主建物 38.98 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪38.98 坪
土地坐落 宜寧段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
宜昌二街中位 18.7
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比宜昌二街中位 高 14%比吉安鄉 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。