花蓮縣吉安鄉東海十街104巷1號
2026-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 15.4 萬/坪 × 49.99 坪
權狀坪數49.99 坪
主建物47.26 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.99 坪
└ 主建物 47.26 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 38.67 坪
0 坪49.99 坪
土地坐落 仁恥段 229-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
東海十街中位 17
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比東海十街中位 低 9%比吉安鄉 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。