花蓮縣瑞穗鄉國光北路73號
2023-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 16.4 萬/坪 × 110.77 坪
權狀坪數110.77 坪
主建物103.68 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 110.77 坪
└ 主建物 103.68 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 55.57 坪
0 坪110.77 坪
土地坐落 瑞美段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
國光北路中位 11.1
瑞穗鄉 2023 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比國光北路中位 高 48%比瑞穗鄉 2023 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,820 萬
+17%
2026 年推估2,138 萬
以瑞穗鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。