花蓮縣吉安鄉中央路三段16號
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,638 萬 10 萬/坪 × 164.31 坪
權狀坪數164.31 坪
主建物156.94 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 164.31 坪
└ 主建物 156.94 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 52.64 坪
0 坪164.31 坪
土地坐落 慈安段 1512-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
中央路三段中位 14.8
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比中央路三段中位 低 32%比吉安鄉 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,310 萬
每月月付49,093 元
30 年總利息457 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。