花蓮縣吉安鄉明義七街119巷9號
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 8.8 萬/坪 × 44.8 坪
權狀坪數44.8 坪
主建物38.35 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 44.8 坪
└ 主建物 38.35 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 29.22 坪
0 坪44.8 坪
土地坐落 永安段 1238-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11
明義七街中位 14.8
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 20%比明義七街中位 低 41%比吉安鄉 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。