花蓮縣吉安鄉吉安路三段1號
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 8,397 萬 15.1 萬/坪 × 554.66 坪
權狀坪數554.66 坪
主建物0.3 坪
公設比56.4%
這筆買到什麼
建物 554.66 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 554.36 坪
土地持分 509.41 坪
0 坪554.66 坪
土地坐落 福興段 634 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
吉安路三段中位 16.7
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比吉安路三段中位 低 10%比吉安鄉 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交8,397 萬
+24%
2026 年推估10,373 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,976 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,679 萬
貸款（8 成）6,718 萬
每月月付251,668 元
30 年總利息2,342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。