花蓮縣壽豐鄉山邊路三段53巷14號
2026-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 44.5 萬/坪 × 15.52 坪
權狀坪數15.52 坪
主建物15.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.52 坪
└ 主建物 15.52 坪
土地持分 108.17 坪
0 坪108.17 坪
土地坐落 壽山段 975 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 33.8
山邊路三段中位 25.8
壽豐鄉 2026 年中位 16.2
比本棟中位 高 32%比山邊路三段中位 高 72%比壽豐鄉 2026 年中位 高 175%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材雜木造、磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。