花蓮縣吉安鄉慶北一街235巷5號
2018-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 18 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物12.08 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 12.08 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 慶豐段 2439 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
慶北一街中位 18.8
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比慶北一街中位 低 4%比吉安鄉 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交218 萬
+24%
2026 年推估269 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。