花蓮縣吉安鄉明仁一街196號
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 15 萬/坪 × 71.96 坪
權狀坪數71.96 坪
主建物65.2 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 71.96 坪
└ 主建物 65.2 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪71.96 坪
土地坐落 太昌段 338-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
明仁一街中位 18
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比明仁一街中位 低 17%比吉安鄉 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。