花蓮縣吉安鄉宜昌二街32號
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 13.5 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物31.17 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 31.17 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 宜寧段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 22.5
宜昌二街中位 18.7
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 40%比宜昌二街中位 低 28%比吉安鄉 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。