花蓮縣玉里鎮神農196號
2021-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 230 萬 10.9 萬/坪 × 21.16 坪
權狀坪數21.16 坪
主建物21.16 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.16 坪
└ 主建物 21.16 坪
土地持分 137.45 坪
0 坪137.45 坪
土地坐落 神農段 2079 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
神農中位 11
玉里鎮 2021 年中位 14.7
比神農中位 低 1%比玉里鎮 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交230 萬
+28%
2026 年推估294 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）。
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。