花蓮縣吉安鄉南海二街193巷23號
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.2 萬/坪 × 58.76 坪
權狀坪數58.76 坪
主建物50.47 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.76 坪
└ 主建物 50.47 坪
└ 公設等 8.29 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪58.76 坪
土地坐落 南埔段 2271-55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
南海二街中位 15.4
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比南海二街中位 低 34%比吉安鄉 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：遮雨棚增建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。