花蓮縣玉里鎮神農27之3號
2020-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 109 萬 1.4 萬/坪 × 78.77 坪
權狀坪數78.77 坪
主建物75.69 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 78.77 坪
└ 主建物 75.69 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 44.12 坪
0 坪78.77 坪
土地坐落 泰林段 161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
神農中位 11
玉里鎮 2020 年中位 13.1
比神農中位 低 87%比玉里鎮 2020 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交109 萬
+36%
2026 年推估148 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。