花蓮縣玉里鎮三軒22號
2023-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 6.5 萬/坪 × 627.98 坪
權狀坪數627.98 坪
主建物627.98 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 627.98 坪
└ 主建物 627.98 坪
土地持分 3024.09 坪
0 坪3024.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
三軒中位 10.2
玉里鎮 2023 年中位 15.1
比三軒中位 低 36%比玉里鎮 2023 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交4,050 萬
+25%
2026 年推估5,069 萬
以玉里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,019 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材ＲＣ造、鋼骨造、磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格.本交易價格包含三義段347、348地號及建號7號未登記建物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。