花蓮縣吉安鄉慶北一街226號
2021-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 17.2 萬/坪 × 99.2 坪
權狀坪數99.2 坪
主建物86.46 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 99.2 坪
└ 主建物 86.46 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪99.2 坪
土地坐落 慶豐段 2322-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
慶北一街中位 18.8
吉安鄉 2021 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比慶北一街中位 低 9%比吉安鄉 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,710 萬
+13%
2026 年推估1,940 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含仲介費；含地政士服務費；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。