花蓮縣吉安鄉慈惠四街170巷17弄2號

2017-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 322 萬 10.2 萬/坪 × 31.49 坪

權狀坪數31.49 坪

主建物31.49 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 31.49 坪

└ 主建物 31.49 坪

土地持分 28.13 坪

0 坪31.49 坪

土地坐落 慈安段 812 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 11.1

慈惠四街中位 19.6

吉安鄉 2017 年中位 16.3

比本棟中位低 8%比慈惠四街中位低 48%比吉安鄉 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）258 萬

每月月付9,651 元

30 年總利息90 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。