花蓮縣吉安鄉南海十一街243之1號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 22 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物57.12 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 57.12 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 32.3 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 仁愛段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
南海十一街中位 22
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比南海十一街中位 高 0%比吉安鄉 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。