花蓮縣壽豐鄉中山路231號
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 15.3 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物43.31 坪
公設比0%
當時屋齡68 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 46.67 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 壽農段 1848 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中山路中位 9.6
壽豐鄉 2021 年中位 9
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 59%比壽豐鄉 2021 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交810 萬
+44%
2026 年推估1,169 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。