花蓮縣壽豐鄉志學新??219之3號
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.8 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物32.13 坪
公設比25.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 32.13 坪
└ 公設等 14.65 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 路內段 384 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
志學新??中位 6.7
壽豐鄉 2017 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比志學新??中位 高 1%比壽豐鄉 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。