花蓮縣吉安鄉慈惠三街83號
2025-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17 萬/坪 × 48.86 坪
權狀坪數48.86 坪
主建物47.9 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 48.86 坪
└ 主建物 47.9 坪
└ 公設等 0.96 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪48.86 坪
土地坐落 慈安段 626-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
慈惠三街中位 23.8
吉安鄉 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比慈惠三街中位 低 29%比吉安鄉 2025 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交830 萬
-1%
2026 年推估822 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。