花蓮縣吉安鄉南海二街217號
2024-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 15.4 萬/坪 × 36.29 坪
權狀坪數36.29 坪
主建物36.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 36.29 坪
└ 主建物 36.29 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪36.29 坪
土地坐落 南埔段 2274-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 13.2
南海二街中位 15.4
吉安鄉 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 17%比南海二街中位 高 0%比吉安鄉 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交560 萬
-5%
2026 年推估530 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。