花蓮縣吉安鄉勝安二街58巷8號
2024-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 28.5 萬/坪 × 91.95 坪
權狀坪數91.95 坪
主建物84.64 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 91.95 坪
└ 主建物 84.64 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 41.96 坪
0 坪91.95 坪
土地坐落 慈安段 435-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
勝安二街中位 16.4
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比勝安二街中位 高 74%比吉安鄉 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,620 萬
-2%
2026 年推估2,573 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。