花蓮縣吉安鄉明仁二街177巷7號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 8.6 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物36.41 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 太昌段 970-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11
明仁二街中位 18.3
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 22%比明仁二街中位 低 53%比吉安鄉 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。