花蓮縣吉安鄉明仁三街259之2號
2015-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 18 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物58.3 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 58.3 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪63.88 坪
土地坐落 太昌段 2153 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.8
明仁三街中位 21.4
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 4%比明仁三街中位 低 16%比吉安鄉 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。