花蓮縣壽豐鄉豐裡一街351巷21號
2021-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 7 萬/坪 × 150.97 坪
權狀坪數150.97 坪
主建物150.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 150.97 坪
└ 主建物 150.97 坪
土地持分 174.37 坪
0 坪174.37 坪
土地坐落 豐裡段 917 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
豐裡一街中位 13.6
壽豐鄉 2021 年中位 9
比本棟中位 高 0%比豐裡一街中位 低 49%比壽豐鄉 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,050 萬
+54%
2026 年推估1,616 萬
以壽豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 566 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。