花蓮縣吉安鄉吉安路三段175之3號
2025-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 61.6 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物15.52 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 15.52 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 627.39 坪
0 坪627.39 坪
土地坐落 福興段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
吉安路三段中位 16.7
吉安鄉 2025 年中位 22
比吉安路三段中位 高 269%比吉安鄉 2025 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,400 萬
+0%
2026 年推估1,400 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。