花蓮縣吉安鄉民治路351號
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,288 萬 29.3 萬/坪 × 146.48 坪
權狀坪數146.48 坪
主建物146.48 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 146.48 坪
└ 主建物 146.48 坪
土地持分 174.78 坪
0 坪174.78 坪
土地坐落 慈勝段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
民治路中位 22.3
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比民治路中位 高 31%比吉安鄉 2024 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,288 萬
-2%
2026 年推估4,211 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）858 萬
貸款（8 成）3,430 萬
每月月付128,517 元
30 年總利息1,196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件買賣雙方約定移轉後賣方負責拆除地上建物，地上物及地上建物均不計價。本件交易總價以鑑界後實際面積為準，以每坪25萬元計價多退少補。交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。