花蓮縣吉安鄉太昌路410之2號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 15.2 萬/坪 × 75.47 坪
權狀坪數75.47 坪
主建物73.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.47 坪
└ 主建物 73.38 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 43.8 坪
0 坪75.47 坪
土地坐落 永安段 142-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 22.7
太昌路中位 19.8
吉安鄉 2012 年中位 10.5
比本棟中位 低 33%比太昌路中位 低 23%比吉安鄉 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。