花蓮縣壽豐鄉東安街11巷5號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,205 萬 8.6 萬/坪 × 140.51 坪
權狀坪數140.51 坪
主建物131.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 140.51 坪
└ 主建物 131.4 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 127.05 坪
0 坪140.51 坪
土地坐落 萬壽段一小段 147-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比東安街中位 低 12%比壽豐鄉 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）964 萬
每月月付36,115 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣交易總價尚未包括買方代賣方支付土地增值稅＄500101 元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。