花蓮縣吉安鄉吉豐路三段619號
2023-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.1 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物36.11 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 36.11 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 40.6 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 干城段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 11.9
吉豐路三段中位 12.9
吉安鄉 2023 年中位 21.4
比本棟中位 高 27%比吉豐路三段中位 高 17%比吉安鄉 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+4%
2026 年推估592 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。