花蓮縣吉安鄉慶豐十四街137巷1號
2020-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 15.1 萬/坪 × 77.76 坪
權狀坪數77.76 坪
主建物73.41 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 77.76 坪
└ 主建物 73.41 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 39.13 坪
0 坪77.76 坪
土地坐落 福吉段 210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.5
慶豐十四街中位 16.8
吉安鄉 2020 年中位 17.7
比本棟中位 低 3%比慶豐十四街中位 低 10%比吉安鄉 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,170 萬
+21%
2026 年推估1,416 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。