花蓮縣吉安鄉南海二街231巷3弄40號

2017-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 530 萬 13.6 萬/坪 × 38.85 坪

權狀坪數38.85 坪

主建物34.82 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 38.85 坪

└ 主建物 34.82 坪

└ 公設等 4.03 坪

土地持分 20.87 坪

0 坪38.85 坪

土地坐落 南埔段 2274-72 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 15.4

南海二街中位 15.3

吉安鄉 2017 年中位 16.3

比本棟中位低 12%比南海二街中位低 11%比吉安鄉 2017 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。