花蓮縣吉安鄉海濱83號
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 14.7 萬/坪 × 28.91 坪
權狀坪數28.91 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 28.91 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 32.56 坪
0 坪32.56 坪
土地坐落 海濱段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.9
海濱中位 15.6
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 低 8%比海濱中位 低 6%比吉安鄉 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。