花蓮縣吉安鄉廣豐二街248號
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 14.2 萬/坪 × 91.6 坪
權狀坪數91.6 坪
主建物88.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 91.6 坪
└ 主建物 88.9 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 71.93 坪
0 坪91.6 坪
土地坐落 稻園段 563-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 19.1
廣豐二街中位 15.3
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 低 26%比廣豐二街中位 低 7%比吉安鄉 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。