花蓮縣秀林鄉佳民116之2號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 6.4 萬/坪 × 109.17 坪
權狀坪數109.17 坪
主建物88.94 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 109.17 坪
└ 主建物 88.94 坪
└ 公設等 20.23 坪
土地持分 845.1 坪
0 坪845.1 坪
土地坐落 格督尚段 575 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
佳民中位 10.3
秀林鄉 2026 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比佳民中位 低 38%比秀林鄉 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。