花蓮縣吉安鄉明義五街34巷4號
2014-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 15.6 萬/坪 × 44.31 坪
權狀坪數44.31 坪
主建物42.86 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.31 坪
└ 主建物 42.86 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 30.32 坪
0 坪44.31 坪
土地坐落 永安段 278 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
明義五街中位 17.5
吉安鄉 2014 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比明義五街中位 低 11%比吉安鄉 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。