花蓮縣吉安鄉吉興路二段47號
2024-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.2 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 25.94 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 稻香段 353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
吉興路二段中位 16.7
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比吉興路二段中位 高 27%比吉安鄉 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-2%
2026 年推估540 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；未登記建物；包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。