花蓮縣吉安鄉明太街9號
2024-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 26.3 萬/坪 × 61.67 坪
權狀坪數61.67 坪
主建物56.51 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 61.67 坪
└ 主建物 56.51 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪61.67 坪
土地坐落 太昌段 1380-47 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
明太街中位 14.1
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比明太街中位 高 87%比吉安鄉 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,620 萬
-2%
2026 年推估1,591 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。