花蓮縣吉安鄉東海十五街80巷19弄78號
2018-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 18.9 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物58.13 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 58.13 坪
└ 公設等 3.37 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪61.5 坪
土地坐落 仁恥段 207-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 20
東海十五街中位 14.9
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比東海十五街中位 高 27%比吉安鄉 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,160 萬
+29%
2026 年推估1,494 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。