花蓮縣吉安鄉慈惠三街69號
2017-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 19.7 萬/坪 × 79.6 坪
權狀坪數79.6 坪
主建物73.62 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 79.6 坪
└ 主建物 73.62 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 43.17 坪
0 坪79.6 坪
土地坐落 慈安段 435-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 30.2
慈惠三街中位 23.8
吉安鄉 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 35%比慈惠三街中位 低 17%比吉安鄉 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。