花蓮縣吉安鄉吉興三街67號
2018-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 14.6 萬/坪 × 63.74 坪
權狀坪數63.74 坪
主建物52.85 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 63.74 坪
└ 主建物 52.85 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪63.74 坪
土地坐落 福興段 652-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
吉興三街中位 17.2
吉安鄉 2018 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比吉興三街中位 低 15%比吉安鄉 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交930 萬
+24%
2026 年推估1,149 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。