花蓮縣吉安鄉南海七街204號
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.6 萬/坪 × 52.83 坪
權狀坪數52.83 坪
主建物46.16 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.83 坪
└ 主建物 46.16 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪52.83 坪
土地坐落 南埔段 2826-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.7
南海七街中位 13.4
吉安鄉 2013 年中位 11.7
比本棟中位 低 22%比南海七街中位 低 43%比吉安鄉 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。