花蓮縣壽豐鄉東安街10巷12號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 8.5 萬/坪 × 112.75 坪
權狀坪數112.75 坪
主建物106.8 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112.75 坪
└ 主建物 106.8 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 127.05 坪
0 坪127.05 坪
土地坐落 萬壽段一小段 147-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.8
東安街中位 9.8
壽豐鄉 2016 年中位 8.8
比本棟中位 低 21%比東安街中位 低 13%比壽豐鄉 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣交易總價尚未包括買方代賣方支付土地增值稅＄500102
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。